Normativa
Construido sobre la Ley 21.442
Cada función responde a una obligación de la ley de copropiedad.
Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria
Regula la administración de condominios: asambleas, comité, administrador, gastos comunes, fondo de reserva y sanciones.
Reglamento de la Ley (DS 7/2025)
Detalla cómo se calculan y cobran los gastos comunes, cómo se rinden cuentas y cómo se realizan asambleas en línea.
Reglamento de copropiedad
Documento propio de cada condominio que fija alícuotas, uso de bienes comunes y normas de convivencia.
Gastos comunes y morosidad
Cobro mensual según alícuota, con interés por mora y posibilidad de suspender servicios según la ley.
Fondo común de reserva
Aporte obligatorio para reparaciones y emergencias, con saldo informado a los copropietarios.
Rendición de cuentas
El administrador debe rendir cuentas periódicamente con respaldos disponibles para la comunidad.
Asambleas
Ordinarias y extraordinarias, con quórum según la materia; pueden ser presenciales, en línea o mixtas.
Datos personales (Ley 19.628 y 21.719)
Cada persona solo accede a su información y los datos se resguardan con controles de acceso.
Información referencial; no reemplaza asesoría legal.